Некоммерческие организации редко являются плательщиками налога на имущество, так как объектом налогообложения является недвижимое имущество, учитываемое НКО в бухгалтерском учете как основное средство.
Налоговая база по налогу на имущество определяется или как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, или в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости.
Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов России и по общему правилу не могут превышать 2,2%. Авансовые платежи по налогу на имущество необходимо перечислить в бюджет не позднее 28 числа месяца, следующего за истекшим отчетным кварталом. Срок уплаты налога на имущество: 28 февраля следующего года. Срок подачи декларации — 25 марта. Так как сроки уплаты наступают раньше срока представления декларации, организация должна включить информацию о налоге на имущество в уведомление о начисленных налогах.
Налог на имущество по итогам 2025 года и за 2026 год (отчетные и налоговый периоды) организации должны продолжать рассчитать самостоятельно и подать уведомления об исчисленных суммах в ИФНС.
С 2027 года эти обязанности для организаций отменяются в части объектов, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Налог и авансовые платежи по таким объектам будут рассчитываться ИФНС на основании данных, полученных от Росреестра (п. 115, 118 ст. 2 ФЗ от 28.11.2025
№425-ФЗ). Сообщения с рассчитанной суммой налога (авансового платежа) к уплате ИФНС будут направляться организациям не позднее чем за 10 дней до предельного срока уплаты. Организации освобождаются от подачи уведомлений по таким объектам.
В случае несогласия с указанной в сообщении суммой (например, налоговый орган не учел в расчете льготу), организация вправе представить пояснения, а также документы, подтверждающие другой вариант расчета. Если по результатам их рассмотрения (срок рассмотрения один месяц) сумма изменится, организация получит от ИФНС новое сообщение (п. 121 ст. 2
ФЗ от 28.11.2025 № 425-ФЗ).
Сроки уплаты по налогу на имущество, уплачиваемого из кадастровой стоимости, изменены. С 2027 года авансовые платежи по налогу на имущество организации должны уплачивать не позднее 28-го числа 2-го месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (т. е. не позднее 28 мая, 28 августа и 28 ноября), налог по итогам года – не позднее 28 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сроки уплаты авансовых платежей и налога на имущество, исчисленного из среднегодовой стоимости имущества, остались прежними.