📑Условия договоров:

подробный перечень пунктов внутренних условий по каждому виду договора НКО

Договор возмездного оказания услуг
СТОРОНЫ
Заказчик

Исполнитель
ПРЕДМЕТ
Совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности.
СРОК
Начальный и конечный сроки выполнения работ, могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
ЦЕНА, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Включает компенсацию издержек исполнителя и причитающееся ему вознаграждение.
Оплата производится после сдачи результатов услуги, если договором не предусмотрено иное.
ПРАВА СТОРОН
Исполнитель вправе:
- определять способы выполнения задания, если иное не предусмотрено договором;
- требовать возмещения причиненных убытков, в случае отказа заказчика содействовать в оказании услуги;
- не приступать к оказанию услуги, а начатую услугу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору препятствует исполнению договора;
- привлечь к исполнению своих обязательств других лиц;
- вместо устранения недостатков безвозмездно оказать услугу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.
- получить указанную в договоре сумму с учетом части оказанной услугив случаях, когда выполнение услуги по договору стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика.

Заказчик вправе:
- во всякое время проверять ход и качество оказываемой услуги, не вмешиваясь в деятельность исполнителя;
- назначить исполнителю разумный срок для устранения недостатков;
- если услуга оказана с недостатками, которые делают результат не пригодным для предусмотренного в договоре использования по своему выбору потребовать от исполнителя безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Исполнитель обязан:
- оказать услуги лично, если иное не предусмотрено договором,
- соблюдать сроки и порядок оказания услуг, указанные в договоре,
- своевременно предупреждать заказчика о возникающих проблемах,
- устранить имеющиеся недостатки,
- соблюдать конфиденциальность полученной информации,
- по окончании оказания услуги передать результат по акту.

Заказчик обязан:
- в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором, оказывать исполнителю содействие в оказании услуги;
- принять оказанные услуги;
- возместить исполнителю убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу;
- известить исполнителя об обнаружении недостатков после приемки услуги в разумный срок;
- оплатить услуги в полном объеме в случае невозможности исполнения договора, возникшей по вине заказчика;
- возместить исполнителю фактически понесенные им расходы в случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает.
ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
Исполнитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в случаенарушения заказчиком своих обязанностей по договору, которые препятствуют исполнению договора.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору при условии полного возмещения заказчику убытков.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора если исполнитель не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

Заказчик вправе отказаться от принятия исполнения по договору и требовать возмещения убытков:
- если вследствие просрочки исполнение утратило интерес для заказчика;
- если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
Качество услуг должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к услугам соответствующего рода.

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично

Договор подряда
СТОРОНЫ
Заказчик

Подрядчик (на стороне подрядчика могут выступать несколько лиц)
ПРЕДМЕТ
Изготовление или переработка (обработка) вещи либо выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
СРОК
Начальный и конечный сроки выполнения работ, могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
ЦЕНА, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение, может быть определена путем составления сметы. Оплата производится после сдачи результатов работы, если договором не предусмотрено иное
ПРАВА СТОРОН
Подрядчик вправе:
- определять способы выполнения задания, если иное не предусмотрено договором;
- требовать возмещения причиненных убытков, в случае отказа заказчика содействовать в выполнении работы;
- не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору препятствует исполнению договора;
- привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков);
- при уклонении заказчика от принятия выполненной работы, по истечении месяца, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы;
- вместо устранения недостатков безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

Подрядчик имеет право:
- на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы в случаях, когда исполнение работы по договору стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика;
- на оплату работ по цене, предусмотренной договором, при экономии, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ;
- на удержание результата работ при неисполнении заказчиком обязанностей по оплате выполненных работ.

Заказчик вправе:
- во всякое время проверять ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика;
- назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков;
- если работа выполнена с недостатками, которые делают результат не пригодным для предусмотренного в договоре использования по своему выбору потребовать от подрядчика
безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков;
- предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, если они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота;
- в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Подрядчик обязан:
- передать права на изготовленную вещь заказчику;
- предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
- возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества в случае, когда заказчик
расторгает договор на основании не преступления подрядчика к исполнению договора или не устранения недостатков.

Заказчик обязан:
- в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы;
- осмотреть и принять выполненную работу;
- возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу;
- известить подрядчика об обнаружении недостатков после приемки работы (скрытые недостатки) в разумный срок.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Подрядчик несет ответственность:
- за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц;
- за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи.

ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков:
- если заказчик в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь;
- в случае нарушения заказчиком своих обязанностей по договору, которые препятствуют исполнению договора, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

Заказчик вправе отказаться от принятия исполнения по договору и требовать возмещения убытков:
- если вследствие просрочки исполнение утратило интерес для заказчика;
- если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.

Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Заказчик вправе, в случае неустранения недостатков работы в назначенные сроки, отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
Работа выполняется из материалов подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором.

Качество работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Когда законом, договором или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год.

Договор безвозмездного выполнения работ
или оказания услуг (с волонтерами)
СТОРОНЫ
Заказчик (некоммерческие организации, организаторы добровольческой деятельности, ассоциации, союзы добровольческих организаций, ресурсные центры добровольчества, добровольческие организации, госудорственные органы и ОМСУ)

Исполнитель (физическое лицо)
ПРЕДМЕТ, СРОК
Безвозмездное выполнение добровольцем работ и (или) оказание им услуг в целях, указанных в п. 1 ст. 2 или иных общественно полезных целях (от своего имени)

Безвозмездное выполнение добровольцем работ и (или) оказание им услуг в рамках деятельности организатора, организации для достижения общественно полезных целей.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОБРОВОЛЬЦА
(ст. 17.1 закона о благотворительной деятельности)
Доброволец имеет право:
- получать информацию о целях, задачах и содержании осуществляемой им добровольческой деятельности;
- получать поддержку в формах, предусмотренных п. 3, 3.1 ст. 17.1;
- получать информационную, консультационную и методическую поддержку;
- получать поощрение и награждение за добровольческую деятельность, в том числе в форме награждения нагрудным знаком, а также в иных формах;
- получать компенсации в соответствии с п. 1.1 – 1.5 ст. 17.1;
- на возмещение связанных с исполнением договора расходов добровольца в соответствии с п. 6 ст. 17.1

Доброволец обязан не разглашать ставшие ему известными в ходе осуществления добровольческой деятельности сведения, составляющие специально охраняемую законом тайну.

В договоре можно предусмотреть обязанность добровольца соблюдать при выполнении им работ и (или) оказании им услуг в рамках деятельности организации обязательные требования, предусмотренные внутренними документами организации.

В договоре можно предусмотреть право организации в одностороннем порядке расторгнуть договор с добровольцем в случае нарушения им обязательных требований, предусмотренных внутренними документами организации.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА (ГК РФ)
Исполнитель вправе:
- определять способы выполнения задания, если иное не предусмотрено договором;
- требовать возмещения причиненных убытков, в случае отказа заказчика содействовать в оказании услуги;
- не приступать к оказанию услуги, а начатую услугу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору препятствует исполнению договора;

Заказчик вправе:
- во всякое время проверять ход и качество оказываемой услуги, не вмешиваясь в деятельность исполнителя;
- назначить исполнителю разумный срок для устранения недостатков;
- если услуга оказана с недостатками, которые делают результат не пригодным для предусмотренного в договоре использования потребовать от исполнителя устранения недостатков.

Заказчик обязан:
- в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором, оказывать исполнителю содействие в оказании услуги;
- принять оказанные услуги;
- известить исполнителя об обнаружении недостатков после приемки услуги в разумный срок.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения договора в случае нарушения заказчиком своих обязанностей по договору, которые препятствуют исполнению договора.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора если исполнитель не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

Заказчик вправе отказаться от принятия исполнения по договору и требовать возмещения убытков:
- если вследствие просрочки исполнение утратило интерес для заказчика;
- если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.

Исполнитель обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества в случае, когда заказчик расторгает договор на основании не преступления исполнителя к исполнению договора или не устранения недостатков.

ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
В договоре обязательно должны быть прописаны цели, соответствующие целям, обозначенным в п. 1 ст. 2 закона о благотворительной деятельности и добровольчестве или ирные общественно полезные цели.

Качество услуг должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к услугам соответствующего рода.

Исполнитель несет ответственность за не сохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи.

Договор аренды недвижимого имущества
СТОРОНЫ
Арендодатель (собственник или лицо, уполномоченное собственником)

Арендатор
ПРЕДМЕТ, СРОК
Имущество (здания, сооружения, помещения).

Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

Договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок.

Одновременно с передачей прав владения и пользования недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА
При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор считается незаключенным.

Плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

ПРАВА СТОРОН
Арендатор вправе истребовать имущество если арендодатель не предоставил его в указанный в договоре аренды срок и потребовать возмещения убытков

Арендатор вправе при обнаружении недостатков, препятствующих использованию имущества по назначению,
- потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
- потребовать досрочного расторжения договора.

Арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков если арендодатель не предупредил арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

Арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Арендодатель вправе потребовать от арендатора досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.).

Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором.

Арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором при прекращении договора.
ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
Если срок аренды не определен, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями или существенно ухудшает имущество или более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

По требованию арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендодатель не предоставляет имущество арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом или переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем или арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества или имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

ИНЫЕ УСЛОВИЯ
Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить (индивидуализировать) имущество. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит.

Договор аренды транспортного средства без экипажа
СТОРОНЫ
Арендодатель (собственник или лицо, уполномоченное собственником)

Арендатор
ПРЕДМЕТ, СРОК
Транспортное средство без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Договора аренды ТС должен быть заключен в письменной форме независимо от срока.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
ПРАВА СТОРОН
Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду

Арендатор вправе истребовать имущество если арендодатель не предоставил его в указанный в договоре аренды срок и потребовать возмещения убытков

Арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков если арендодатель не предупредил арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

Арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Арендодатель вправе потребовать от арендатора досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Арендатор в течение всего срока договора обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

Арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.).

Арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором при прекращении договора.
ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА, РАСТОРЖЕНИЕ
Если срок аренды не определен, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями или существенно ухудшает имущество или более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

По требованию арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендодатель не предоставляет имущество арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом или переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем или арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества или имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

ИНЫЕ УСЛОВИЯ
Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.

Арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду.

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить (индивидуализировать) имущество. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит


Договор проката
СТОРОНЫ
Арендодатель (осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности)

Арендатор
ПРЕДМЕТ, СРОК, ФОРМА
Движимое имущество, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

Заключается в простой письменной форме.

Является публичным договором, т.е. заключается с каждым, кто обратится к арендодателю

Заключается на срок до 1 года
АРЕНДНАЯ ПЛАТА
Арендная плата по договору устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В случае досрочного возврата имущества арендодатель возвращает соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
ПРАВА СТОРОН
Арендатор вправе при обнаружении недостатков, препятствующих использованию имущества по назначению, потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, потребовать досрочного расторжения договора.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

Арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

Арендодатель обязан проводить капитальный и текущий ремонт имущества

Арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором при прекращении договора.
ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА, РАСТОРЖЕНИЕ
Арендатор вправе отказаться от договора в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.
ИНЫЕ УСЛОВИЯ
Сдача в субаренду имущества, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование не допускаются.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить (индивидуализировать) имущество. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор безвозмездного пользования
СТОРОНЫ
Ссудодатель(собственник или лицо, уполномоченное собственником)

Ссудополучатель
ПРЕДМЕТ, СРОК
Имущество (земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Срок договора определяется сторонами в договоре.

Если срок в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок.

Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
ПРАВА СТОРОН
Ссудополучатель имеет право потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба при обнаружении не оговоренных при заключении договора недостатков.

Ссудодатель имеет право заменить неисправную вещь другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.

Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Ссудополучатель обязан поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором.

Ссудодатель обязан передать вещь

Ссудополучатель обязан вернуть вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа

Ссудополучатель обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь

ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА, РАСТОРЖЕНИЕ
Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи или
не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию или
существенно ухудшает состояние вещи или без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора или
если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования или если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь или при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, а ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица – ссудополучателя
ИНЫЕ УСЛОВИЯ
Если ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя.

При отчуждении или передаче вещи ссудодателем третьему лицу к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить (индивидуализировать) имущество. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в безвозмездное пользование, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Произведенные ссудополучателем отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью.

Стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенных ссудополучателем без согласия ссудодателя, возмещению не подлежит.

Договор авторского заказа
СТОРОНЫ
Автор (гражданин, творческим трудом которогосоздано произведение)

Заказчик
ПРЕДМЕТ, ФОРМА, ЦЕНА (размер вознаграждения за создание произведения и за отчуждение исключительных прав)
Создание произведения науки, литературы или искусства на материальном носителе или в иной форме.

Договор заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами.

Договор авторского заказа является возмездным, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Вознаграждение может быть согласовано сторонами в любой форме, порядок выплаты вознаграждения определяется сторонами.

Исключительное право на созданное произведение принадлежит автору.

Если договор авторского заказа предусматривает условие о предоставлении заказчику права использования произведения в установленных договором пределах, в таком случае к договору авторского заказа применяются положения о лицензионном договоре

В возмездном лицензионном договоре должен быть указан размер вознаграждения за использование произведения или порядок исчисления такого вознаграждения.

Если договор авторского заказа предусматривает условие об отчуждении исключительного права, в таком случае к договору авторского заказа применяются правила о договоре об отчуждении исключительного права

При отсутствии в возмездном договоре об отчуждении исключительного права условия о размере вознаграждения или порядке его определения договор считается незаключенным.

СРОК
Срок передачи произведения заказчику устанавливается договором. Договор, который не предусматривает и не позволяет определить срок его исполнения, не считается заключенным.

Возможно предоставление дополнительного льготного срока продолжительностью в одну четвертую часть срока, установленного для исполнения договора
ПРАВА СТОРОН
Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора По истечении льготного срока, предоставленного автору.

Заказчик вправе отказаться от договора по окончании срока, установленного договором для его исполнения, если договор к этому времени не исполнен, а из его условий явно вытекает, что при нарушении срока исполнения договора заказчик утрачивает интерес к договору.

Автор имеет право на получение от продавца вознаграждения в виде процентных отчислений от цены перепродажи в случае отчуждения автором оригинала произведения (изобразительного искусства, литературных и музыкальных произведений) при каждой перепродаже соответствующего оригинала.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Автор обязан возвратить заказчику аванс, а также уплатить ему неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора. При этом общий размер указанных выплат ограничен суммой реального ущерба, причиненного заказчику.
ИНЫЕ УСЛОВИЯ
Материальный носитель произведения передается заказчику в собственность, если соглашением сторон не предусмотрена его передача заказчику во временное пользование.

При отчуждении автором оригинала произведения (рукописи, оригинала произведения живописи, скульптуры и тому подобного), исключительное право на произведение сохраняется за автором, если договором не предусмотрено иное.

Договор может быть возмездным и безвозмездным
СЛУЖЕБНОЕ ПРОИЗВЕДЕНИЕ
Авторские права на произведение науки, литературы или искусства, созданное в пределах установленных для работника (автора) трудовых обязанностей принадлежат автору.

Исключительное право на служебное произведение принадлежит работодателю, если трудовым или гражданско-правовым договором между работодателем и автором не предусмотрено иное.

Если работодатель в течение трех лет со дня, когда служебное произведение было предоставлено в его распоряжение, не начнет использование этого произведения, не передаст исключительное право на него другому лицу или не сообщит автору о сохранении произведения в тайне, исключительное право на служебное произведение возвращается автору.

Если работодатель в 3-летний срок, начнет использование служебного произведения или передаст исключительное право другому лицу, автор имеет право на вознаграждение.

В случае, если исключительное право на служебное произведение принадлежит автору, работодатель имеет право использования соответствующего служебного произведения на условиях простой (неисключительной) лицензии с выплатой правообладателю вознаграждения.


Договор купли-продажи
(публичный договор)
СТОРОНЫ
Продавец (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель)

Покупатель
ПРЕДМЕТ
Товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (любые вещи с учетом оборотоспособности), наименование товара, количество товара (в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении). Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.
ФОРМА
Кассовый или товарный чека, электронный или иной документ, подтверждающий оплату товара.
ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
Предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, содержащее существенные условия договора.

Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи или в сети "Интернет" (дистанционный способ продажи) независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи.
ПРАВА СТОРОН
Покупатель вправе:
- до заключения договора осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара;
- потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора если покупателю не предоставлена возможность получить в месте продажи информацию о товаре.
- в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом;
- при отсутствии необходимого для обмена товара у продавца возвратить приобретенный товар и получить уплаченную за него денежную сумму.
- если товар ненадлежащего качества и если его недостатки не были оговорены продавцом, потребовать замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества, соразмерного уменьшения покупной цены, незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на устранение недостатков товара;
- требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора, если товар обременен правами третьих лиц и не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар;
- предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в течение гарантийного срока, срока годности или в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара.

Продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает товар.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Продавец обязан:
- предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре;
- в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями в случае, когда договор заключен с условием о доставке товара;
- одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.);
- возместить покупателю понесенные им убытки, при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований;
- передать покупателю товар, на который установлен срок годности, с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности.

Покупатель обязан:
- оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора, если иное не предусмотрено законом;
- при замене недоброкачественного товара на аналогичный, но иной по размеру, фасону, сорту или другим признакам товар надлежащего качества возместить разницу между ценой заменяемого товара в момент замены и ценой товара, передаваемого взамен товара ненадлежащего качества;
- известить продавца о нарушении условий договора о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в срок, предусмотренный законом или договором, а если такой срок не установлен, в разумный срок;
- принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора;
- оплатить товар по цене, предусмотренной договором.
ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА
Покупатель вправе отказаться от договора:
- до передачи ему товара (при дистанционном способе продажи) при условии возмещения продавцу необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по исполнению договора с исключениями, предусмотренными законом о защите прав потребителей);
- если продавец отказывается передать покупателю проданный товар;
- когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом.

Покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы:
- если ему был продан товар ненадлежащего качества и его недостатки не были оговорены продавцом.
- если переданы товары в ассортименте, не соответствующем договору,

Покупатель в разумный срок вправе отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков если ему не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи информацию о товаре.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.
ИНЫЕ УСЛОВИЯ
Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в течение семи дней со дня предъявления требования о его исполнении.

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.

Договор, заключенный дистанционным способом продажи товара, считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в таком договоре, а если место передачи товара таким договором не определено, с момента доставки товара по месту жительства покупателя-гражданина или месту нахождения покупателя - юридического лица.

Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю если иное не предусмотрено договором.

Договор поставки
СТОРОНЫ
Поставщик (продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность)

Покупатель
ПРЕДМЕТ
Производимые или закупаемые поставщиком товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (любые вещи с учетом оборотоспособности), наименование товара, количество товара (в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении). Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.
ПОРЯДОК И СРОКИ ПОСТАВКИ
Срок исполнения поставщиком обязанности передать товар покупателю определяется договором

Единовременно или в течение срока действия договора отдельными партиями путем отгрузки (передачи) товаров покупателю или лицу, указанному в договоре в качестве получателя.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Поставщик обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.)

Поставщик, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в пределах срока действия договора

Покупатель обязан в установленный срок проверить количество и качество принятых товаров и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика

Поставщик обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц

Поставщик обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору, а при отсутствии в договоре условий о качестве товара - товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Покупатель обязан известить поставщика о нарушении условий договора о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в установленный срок

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором
ПРАВА СТОРОН
Поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров

Покупатель вправе предъявить поставщику требования соразмерного уменьшения покупной цены,
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок или
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара за поставку товаров ненадлежащего качества

Покупатель вправе приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение.

Покупатель вправе потребовать передать недостающее количество товара или отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы если поставщик поставил меньшее количество товара

Покупатель вправе отказаться от принятия товаров в ассортименте, не соответствующем договору, и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Покупатель вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок или возмещения своих расходов на устранение недостатков товара в связи с передачей товара ненадлежащего качества

Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в течение гарантийного срока, срока годности или в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю
ОТКАЗ ОТ ПРИНЯТИЯ ТОВАРА, ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
Покупатель вправе отказаться от исполнения договора если поставщик отказывается передать покупателю проданный товар.

Покупатель вправе отказаться от товара в случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы поставщиком в указанный срок

Покупатель вправе отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, уведомив поставщика

Поставщик и покупатель вправе отказаться от исполнения договора поставки (полностью или частично) или в одностороннем порядке изменить его в случае существенного нарушения договора одной из сторон.
ИНЫЕ УСЛОВИЯ
Обязанность поставщика передать товар покупателю считается исполненной в момент
вручения товара покупателю или указанному им лицу.

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда поставщик считается исполнившим свою обязанность по передаче товара.

Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором

Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Договором может быть предусмотрена обязанность поставщика или покупателя страховать товар.
Другие материалы по теме